In het verkiezingsprogramma 2025 zetten GroenLinks en
PvdA wonen centraal. Vooral
starters op de woningmarkt krijgen in hun plannen extra aandacht. De partijen willen
de kansen voor jonge huizenkopers en huurders vergroten door meer betaalbare woningen te bouwen,
de hypotheekrenteaftrek geleidelijk af te bouwen en beleggers strenger aan te pakken.

Waarom GroenLinks/PvdA de starters wil helpen

De woningmarkt is voor veel jonge mensen vrijwel onbereikbaar geworden. Beleggers kopen starterswoningen op,
huren zijn te hoog en spaargeld verdampt door inflatie. GroenLinks/PvdA wil deze trend keren door:

• De koopstarters meer kans te geven door het beperken van opkoop door beleggers.
• De bouw van betaalbare huur- en koopwoningen te versnellen.
• De hypotheekrenteaftrek in 12 jaar tijd volledig af te bouwen om ongelijkheid te verminderen.

Betaalbaar wonen als recht, niet als luxe

Volgens de partijen is wonen een grondrecht. Ze willen daarom fors investeren in de bouw van betaalbare huurwoningen,
met name in de grote steden. Ook moeten gemeenten de ruimte krijgen om beleggers te weren uit bepaalde wijken,
zodat koopwoningen behouden blijven voor starters.

Dit sluit aan bij de oproep van onder meer het CBS,
dat al langer waarschuwt dat het aandeel koopwoningen voor jonge huishoudens sterk is gedaald.

De afbouw van de hypotheekrenteaftrek

De hypotheekrenteaftrek zorgt volgens GroenLinks/PvdA voor oneerlijke voordelen voor hogere inkomens en drijft de huizenprijzen op.
Door deze regeling in 12 jaar tijd geleidelijk af te bouwen, verwachten de partijen dat de huizenmarkt gezonder wordt en
starters op termijn meer kans maken.

“De woningmarkt moet weer eerlijk worden — niet alleen voor wie al bezit heeft, maar ook voor wie wil beginnen.”
— GroenLinks/PvdA verkiezingsprogramma 2025

Reacties en kritiek

Tegenstanders, met name uit de hoek van VVD en CDA, vrezen dat het afschaffen van de hypotheekrenteaftrek de koopmarkt onder druk zet.
Voorstanders noemen het juist een noodzakelijke stap om de woningmarkt eerlijker te maken.

Wat betekenen de plannen concreet voor starters?

• Lagere huizenprijzen op de lange termijn door minder fiscale voordelen.
• Meer betaalbare woningen door investeringen in de bouwsector.
• Minder concurrentie van beleggers door opkoopverboden.
• Stabielere huurprijzen dankzij regulering van de middenhuur.

Conclusie: biedt GroenLinks/PvdA hoop voor starters?

Voor starters lijken de plannen veelbelovend. Door de combinatie van strengere regels voor beleggers,
de afbouw van de hypotheekrenteaftrek en massale investeringen in woningbouw ontstaat er ruimte voor een
eerlijkere woningmarkt. Of dit ook daadwerkelijk lukt, zal afhangen van de politieke steun en de uitvoering
na de verkiezingen op 29 oktober.